ネゴ

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今借りている物件を仲介してくれた不動産会社へ賃貸料の大家への相談をこれまた仲介してもらうべく足を運びました。
来年に契約更新があるから、交渉するにはいい時期だと思って…

結果は◎

数%とは言え、年間12ヶ月+今度の更新料に乗っかる額なのでばかにならないです

それと家賃に入っているケーブルテレビも解約するので引いて欲しいとさらにお願いして、同意は取り付けました。

これでさらに削減です。

「ケーブルテレビ代まで契約更新料に入ってるのはオカシイ!」とか理論武装して乗り込んだのですが、割りとすんなりいきました。

大家さんと担当者に感謝です。

2時間いたけど、わりとすんなりいった理由
・自営でやっている(と思う)大家さんなので、ブランドメーカーとの権益関係なし

・周りに空室が増えてきた(一戸建て買って引っ越したとか、不況だとか理由はそれぞれでしょうが)

・私より?に考えてくれた担当者の言い方が良かった他(直接大家さんの所行かなくてヨカッタヨ)
あと大家さんも世代交代してたのも良かったらしい(担当者談)

これから頂くお給料がそれまでのものより激減しそうなのは目に見えているので、
何か手を打てないか思案しています(この状況下貰えるだけ良しとして、手前で工夫するのだ)
コメント
この記事へのコメント
2月で更新です。
周りの物件の相場と比較して満足できる値引きができそうです。
更新料も交渉できないか考えています。
逆の立場からしたら耳の痛い話ですね。。。
2008/12/15(月) 23:55 | URL | kay #-[ 編集]
 こんにちは、良かったですね。タイミングもよかったかもしれませんね。

 現在、入居はないといってもよいような世の中なので、現状維持(退室がないように)を最優先といった感じですから・・・・。
2008/12/15(月) 20:51 | URL | はるかな #Rwf/T36s[ 編集]
実家→自営で3世帯になるしスペース無し、失業とかしたときの最終手段です。
一戸建て→今将来の収入を担保に債務超過になるのが果して良いかどうか(悩)

今は月々のキャッシュフローを良くするのが最善かと
ただ社宅の申請が手遅れだったのは痛かったですが…
2008/12/15(月) 18:26 | URL | kay #-[ 編集]
嫁が許すのなら実家が最安値ですぞ(笑)。
贅沢言ってられる時代じゃ無くなってきたから、それもありかもね。
アパートって意外と光熱費掛かるし、家賃だって東京とそんなに変わらないくらい高い!
金食い虫なんだよね~。
まぁ、会社で補助出てるなら話は別だけどね(うちの会社は当然出ません)。
2008/12/15(月) 09:37 | URL | 謎の会社員 #-[ 編集]
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